都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための計画です。以下に、主要な用語をまとめました。
都市計画区域
都市として一体的に整備・開発・保全すべき区域。
用途地域
建築物の用途、容積率、建ぺい率などを定め、良好な市街地環境を維持するための地域。
都市施設
都市生活に必要な道路、公園、下水道などの施設。
市街化区域
既に市街地を形成している区域、または10年以内に優先的に市街化を図るべき区域。
市街化調整区域
市街化を抑制すべき区域。
地区計画
地区レベルで、道路や公園の配置、建築物の用途や形態などを定める計画。
土地区画整理事業
道路や公園などの公共施設を整備し、土地の区画を整理する事業。
都市再開発事業
老朽化した市街地の再開発や、都市機能の更新を図る事業。
インフラ
都市活動を支える道路、上下水道、電気、ガスなどの基盤施設。
バリアフリー
高齢者や障害者などが円滑に利用できる都市環境を整備すること。
スマートシティ
ICT技術を活用し、都市の課題解決や効率化を目指す都市。
これらの用語は、都市計画を理解する上で重要な要素となります。
